Частый вопрос от покупателей недвижимости в Турции звучит как: «А можно ли иностранцам взять ипотеку»? Давайте разберемся в этом вместе на примере банка Küveyt Türk, чей главный офис находится в Аланье, а филиал — в Махмутларе.
Получить в нем ипотечный кредит гражданам России и Украины можно лишь при соблюдении одного важного условия — наличие подтверждённых доходов не в России или Украине. Например, в случае трудоустройства в странах Европы, США, Китае и возможности предоставить официальный документ о доходах в одной из этих странах.
Если эти условия соблюдены, то можно получить ипотечный кредит в банке Küveyt Türk в следующих валютах: • турецкие лиры • евро • доллары.
Лучше всего брать ипотеку в турецких лирах, так как именно эта валюта обесценивается быстрее, чем евро или доллар.
Что касается процентных ставок — 3,27% в месяц на кредит в турецких лирах или 39,24% годовых. А на кредит в евро и долларах — 0,75% в месяц или 9% годовых.
А что по сумме кредита? Если вы впервые покупаете недвижимость в Турции, то банк выдаст кредит на сумму в размере 50% от экспертной оценки недвижимости.
В случае, если у вас уже есть один или больше объектов недвижимости, сумма кредита составит не более 20% от экспертной оценки недвижимости.
Список необходимых документов: • официальная справка о доходах (для граждан России и Украины — из третьих стран); • выписка из кредитной истории; • справка о несудимости.
Итак, подведём итоги. В настоящее время ипотека в Турции почти не пользуется популярностью у иностранцев, куда привлекательнее выглядит беспроцентная рассрочка от застройщика. Но при желании и необходимости возможность получить ипотечный кредит в Турции все же имеется. Вы также можете получить консультацию по этому вопросу у специалистов нашей компании.